Mentions Légales

Remise par type : 3 000 € par pièce, à partir du 3 pièces, dans la limite du stock disponible. Soit, une réduction du prix de vente de 9 000€ sur un 3P, 12 000€ sur un 4P et 15 000€ sur un 5P. Cette offre est réservée au 10 premiers réservataires et pour toute signature d’un contrat de réservation effectuée entre le 18/11/2016 et le 18/12/2016 inclus d’un logement du programme Le Clos des Arts à Fontenay-sous-Bois – Offre non cumulable avec toute autre offre en cours -

Le PTZ+ :« Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au financement de l’acquisition – Durée du remboursement fonction des ressources de l’emprunteur – Détail des conditions en espace de vente. »

Dispositif Pinel:« Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt variant de 12 à 21 % selon la durée de l’engagement de location – Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies – Tout investissement présente des risques – Détail des conditions en espace de vente.

Illustrations non contractuelles, à caractère d’ambiance. Détail des conditions en espace de vente

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FONTENAY-SOUS-BOIS

Val-de-Marne - 94

A seulement 3km de Paris et à proximité du Bois de Vincennes,
cette ville agréable et charmante allie avec bonheur la tradition
et un réel dynamisme économique et culturel.

La résidence

Le Clos des Arts se compose de deux petits bâtiments, l’un sur rue de 3 niveaux surmonté d’un comble et l’autre en cœur d’ilot de 2 niveaux plus attique. Ainsi, ils bénéficient l’un et l’autre du jardin intérieur qui profite à la plupart des appartements, tous agrémentés, à partir du 2 pièces, de balcon, jardin privatif ou terrasse.
Du studio au 5 pièces, les logements privilégient la lumière, le confort et le bien-être de ses résidents. La conception a été particulièrement étudiée pour proposer une variété d’appartements correspondant aux attentes des jeunes couples comme des familles.
C’est entre « le village » et « les Rigollots », que se situe Le Clots des Arts au 21-27, rue Roublot.

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Prestations

Confort & finitions
    Confort & finitions
  • Matériaux nobles de construction (pierre, brique, ardoise...)
  • Chape flottante isophonique
  • Parquet chêne ou carrelage au choix des acquéreurs dans les entrées et séjours
  • Murs et plafonds de l’ensemble des pièces en peinture blanche
  • Salles de bains équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux, de robinetterie Grohe
  • Portes intérieures moulurées
  • Stationnements et caves en sous-sol
Isolation & chauffage
    Isolation & chauffage
  • Le Clos des Arts répond aux normes environnementales RT 2012.
  • Chauffage et production d’eau chaude par une chaudière gaz à condensation.
  • Fenêtres et portes-fenêtres en PVC équipées de double vitrage et de gaz argon.
  • Volets roulants ou persiennes pour toutes les baies.
Sécurité
    Sécurité
  • Résidence entièrement clôturée.
  • Hall d’entrée protégé par digicode et vidéophone.
  • Ascenseur desservant tous les niveaux du bâtiment A avec accès au sous-sol par contacteur à clé.
  • Portes palières blindées et barre de seuil à la suisse.
  • Accès au parking en sous-sol sécurisé par une porte à télécommande.
« Des espaces lumineux, prolongés
de belles terrasses et de balcons »

Les accès

RER A :
Gare de Fontenay-sous-Bois avec accès en tête de train.

En voiture :
De Paris N34 jusqu’à Vincennes et direction Fontenay-sous-Bois.
La A86 dessert la ville et mène rapidement aux autoroutes A1, A3, A4.

Bus :
De nombreuses lignes de bus desservent Fontenay-sous-Bois :
Ligne 118 : Château de Vincennes - Eglise de Rosnysous- Bois.
Ligne 116 : Rosny Bois-Perrier - Champigny.
Ligne 124 : Château de Vincennes - Gare Val de Fontenay.
Le Noctilien N24 : Gare de Lyon - Torcy.

Plan masse

Espace de vente

111, rue Dalayrac - Fontenay-sous-Bois
Ouvert du mardi au vendredi de 14h30 à 19h.
Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé dimanche et lundi.

06 75 89 84 80

Demande de documentation

Civilité
*Champs obligatoire

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